L’Approche

Avec 10 ans d'expérience internationale dans l'immobilier, j’ai développé mon propre approche de la vente immobilière.

Mon mission

Pour vous aider à vendre votre maison au meilleur prix possible tout en minimisant votre charge de stress tout au long du processus.

L’Approche Canadienne en 3 parties

Mon expertise est dans la vente de maison. Avec mes 10 ans d’expérience comme conseiller immobilier au Canada, je choisis maintenant de me positionner comme un vrai représentant du vendeur - je ne suis pas seulement un intermédiaire entre vous et l'acheteur. Ce que cela signifie pour vous en tant que vendeur, c'est que je fais vraiment partie de votre équipe. Mon objectif n'est pas de vous faire baisser votre prix pour faire un compromis avec un acheteur, mon objectif est de vous aider à obtenir le meilleur prix possible pour votre bien.

Pour vous offrir le meilleur prix pour votre maison, je dois capter l'intérêt d'acheteurs qualifiés. Pour se faire, j’utilise des vidéos personnalisées pour chaque maison, des photos de haute qualité, de la publicité en ligne, des campagnes sur les réseaux sociaux, tous les meilleurs supports marketing possibles. Je possède un diplôme universitaire en commerce de 4 ans avec une spécialisation en marketing, c'est donc un domaine que je connais. Pour chaque maison que je vends, j’élabore un plan marketing complet pour cibler le groupe d'acheteurs le plus large possible.

Pour maintenir mon haut niveau de service, j’ai développé mes propres processus pour m’assurer que chaque maison reçoit les soins et l'attention professionnels qu'elle mérite. Rien n'est laissé de côté. Par exemple, une fois que j’ai capté l’intérêt d’un acheteur, je commence le processus adéquat et je les guide étape par étape. Voir ci-dessous pour un petit aperçu.

5 étapes pour l’acheteur intéressé.

“10 Q’s” - Avant de visiter votre maison, chaque acheteur répondra à dix questions sur ses projets. Ces dix questions importantes détermineront leur niveau d'intérêt, leur capacité de financement, etc. Je filtrerai les acheteurs qui ne correspondent pas aux bons critères, vous faisant ainsi gagner du temps et préservant votre intimité des voisins curieux.

“Fiche Récap” - En guise de remerciement pour avoir répondu aux 10 questions, chaque acheteur sérieux recevra une fiche de présentation professionnelle pour lui rappeler tous les meilleurs aspects de votre maison.

“Vidéo de Bienvenue” - La veille de la visite, chaque acheteur recevra une vidéo professionnelle qui leur donnera à nouveau envie de voir votre maison et les aidera à mieux la visualiser avant même de franchir la porte.

“Sondage Après-visite” - À la fin de chaque visite, je prends le temps de m’asseoir avec les acheteurs et de remplir un sondage de 2 pages complètes pour me donner un aperçu de leurs goûts / dégoûts et de ce qu'ils pensent de votre maison.

“Le Suivi” - Le lendemain de la visite, chaque acheteur reçoit quelque chose pour maintenir son intérêt. Il s'agit souvent d'une copie du plan d'étage pour les aider à se souvenir de la disposition. Ou parfois, j’utilise des photos supplémentaires d'une pièce particulière qu'ils ont aimé. Mais le but est de continuer à prendre contact avec l'acheteur tout en répondant aux questions qu’ils se posent et en les poussant à faire une offre.

En résumé, ce que j’ai fait, c'est combiner les meilleures idées des secteurs de l'immobilier français et canadien et j’utilise maintenant ces idées pour aider mes clients à vendre leur maison au meilleur prix possible avec le moins de stress possible. Veuillez me contacter pour plus d'informations.

“Si je devais vendre un autre bien, un jour, je n’hésiterais pas à faire appel à Jeff une nouvelle fois. Il a un côté humain qu’on ne retrouve pas forcément chez les concurrents. Encore un grand merci à lui.”

— Carole M., Vendeuse, Magny-le-Hongre 77700